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Ein Maklerauftrag für den Alleinvertrieb regelt die Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Makler bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie. Der Download liefert ein sofort nutzbares Formular mit den wichtigsten Vertragsangaben, klaren Zuständigkeiten und einer nachvollziehbaren Laufzeit. Praktisch ist vor allem die enthaltene Kündigungsregel: Dieser Auftrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden, frühestens zum Ende des folgenden Kalendermonats.

Wichtige Inhalte

  • Angaben zu Objekt, Auftraggeber und beauftragtem Makler
  • Regelung des exklusiven Vertriebs durch eine einzige Anlaufstelle
  • Hinweise zu Laufzeit, Kündigung und Beendigung
  • Grundlage für eine klare Dokumentation der Zusammenarbeit

Für die schnelle Vorbereitung eignet sich das Dokument auch als Orientierung an einem Maklerauftrag Muster. Je nach Bedarf lässt sich damit ein Vertrag strukturiert prüfen, bevor die Unterzeichnung erfolgt.






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Welche Angaben und Klauseln enthält ein Makleralleinauftrag-Formular?
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Ein Makleralleinauftrag-Formular enthält in der Regel die Angaben zu Objekt, Auftraggeber und Makler sowie die wichtigsten Vertragsklauseln zur exklusiven Vermarktung. Dazu gehören Laufzeit, Kündigungsfristen und die Regelung, dass nur ein Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung beauftragt ist. Das Formular aus dem Download hilft, diese Punkte sauber zu erfassen und später eindeutig nachzuvollziehen.

Wie hoch ist die Provision bei einem Makleralleinauftrag?
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Die Provision wird im Makleralleinauftrag individuell vereinbart und ist nicht automatisch festgelegt. Maßgeblich sind die Bedingungen des Vertrags und die gesetzlich zulässige Aufteilung, falls es um den Immobilienverkauf geht. Ein Formular wie der formular makleralleinauftrag schafft dafür eine klare schriftliche Grundlage und erleichtert die Prüfung der vereinbarten Vergütung.

Was ist ein einfacher Makleralleinauftrag?
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Ein einfacher Makleralleinauftrag bindet den Eigentümer an einen einzigen Makler, ohne die erweiterten Pflichten eines qualifizierten Alleinauftrags. Der Makler erhält das exklusive Recht zur Vermarktung, während der Auftraggeber grundsätzlich keine weiteren Makler einschaltet. Das passende Formular hilft, diese einfache Form der Zusammenarbeit klar zu dokumentieren.

Was ist ein Makleralleinauftrag?
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Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, bei dem nur ein Makler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird. Der Eigentümer verpflichtet sich damit, keine weiteren Makler parallel einzusetzen. Im Formular sind meist die Eckdaten des Objekts, die Zuständigkeiten und die Kündigungsfrist festgehalten; die Kündigung ist mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende möglich, frühestens zum Ende des folgenden Kalendermonats.

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